エクセル国立グレイスコート

  • 東京都国立市北二丁目

  • 中央線 / 国立駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 4階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より6%割安

販価
4,598万円
74.6万円/㎡
相場
4,893万円
79.4万円/㎡
2,390
4,058
5,727
7,395
AI査定結果
推定相場価格
4,893万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,058万円〜5,727万円
65.9万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月24日
エクセル国立グレイスコート
4,598万円（74.6万円/㎡）/ 1階 / 61.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/244,598万円74.6万円1階 61.62㎡ 3LDK西
2025/07/174,798万円77.9万円1階 61.62㎡ 3LDK西
2025/07/166,190万円95.1万円4階 65.11㎡ 3LDK東
2025/06/304,998万円81.1万円1階 61.62㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
エクセル国立グレイスコート
国立市北二丁目
国立駅7分 4,598万円74.6万円61.62㎡3LDK1階 / 4階建 西1994年99戸RC
2025/04/07ライネスハイム国立
国立市青柳三丁目
西国立駅10分 4,280万円58.2万円73.6㎡3LDK5階 / 5階建 西1996年58戸RC
2024/09/22ロータリーハイツ国立C棟
国立市青柳一丁目
矢川駅10分 3,180万円57.2万円55.62㎡3DK5階 / 5階建 南東1990年89戸RC
2024/05/26オーベル国立さくら通り
国立市富士見台三丁目
矢川駅8分 4,180万円56.6万円73.91㎡2LDK5階 / 8階建 南1999年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、国立市では8.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は国立市の平均と比較して29.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
国立市
57.7万円/㎡
前年比-8.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクセル国立グレイスコート
所在地東京都国立市北二丁目
交通中央線国立駅徒歩7分
築年月1994年
階数4階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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